【旗の台】4丁目に地上10階の共同住宅｜建築計画の内容

旗の台の商店街沿いに、建築計画のお知らせが掲示されているのを見かけた方もいるかもしれません。以前は食パン一本堂や平沢生花店、コンパスコーヒーがあった場所です。その後しばらくコインパーキングになっていたあの一角に、共同住宅の新築工事が予定されていることが分かりました。

しながわクリップのエリア担当ライター、ナオスケです。2026年5月24日、現地を確認してきました。建築計画のお知らせの内容と、現地の状況をお伝えします。

この記事では、掲示に記載されていた工事の概要・工期・建築主などの確認できた内容と、現時点でまだ確認できていない点を整理しています。

旗の台4丁目の商店街内で確認した掲示

確認したのは、品川区旗の台4丁目の商店街内です。旗の台駅から歩いて行ける距離にある一角で、並びには西川医院やメガネスーパーがあります。現地には仮囲いが設置され、敷地内には重機も確認できました。

仮囲いには建築計画のお知らせが掲示されていました。以前のにぎわいを知っている方には、少し目を引く光景だったと思います。わたしもひとつひとつ内容を確認してきました。

建築計画のお知らせに書かれていた内容

掲示には建築物の名称として「（仮称）品川区旗の台4丁目計画 新築工事」と記載されていました。「仮称」とあるため、完成後の正式名称は現時点では確認できていません。

着工・完了の予定はいつごろか

建築計画のお知らせには、着工予定と完了予定の日程が記載されていました。いずれも「予定」として掲示されている内容です。

完了後の入居開始時期については、掲示には記載がなく、現時点では確認できていません。

敷地の場所と建物の規模について

建築計画のお知らせに記載されていた地名地番は、東京都品川区旗の台4丁目961-6、961-11、961-12、961-19です。住居表示での正確な番地は、現時点では確認できていません。

敷地面積は315.94㎡、建築面積は196.65㎡、延べ面積は1,560.63㎡と掲示に記載されていました。地上10階建て・高さ30.4mという規模感は、商店街の中では目を引く高さになりそうです。

以前はどんな場所だったか

この場所にはかつて食パン一本堂、平沢生花店、コンパスコーヒーが入っていたビルがあり、その奥の建物と合わせて合計4棟のビルが解体された広い敷地です。コンパスコーヒーは徒歩圏内に移転して、荏原町店として営業されています。

その後は一時的にコインパーキングとして使われていた場所です。舗装はされず、料金の支払い機などもなくQRコードつきの看板のみという、簡易的な駐車場だったため、短期的な用途という予測はできていました。

現時点で確認できていないこと

建築計画のお知らせは確認できましたが、いくつかの点は現時点では分かっていません。掲示時点での内容をそのまま整理しておきます。

近くを通ったときに見ておけること

旗の台の商店街を歩く機会があれば、仮囲いの掲示を直接確認しておくのが一番確かです。建築計画のお知らせは現地に掲示されており、今回ご紹介した内容もそこから読み取れます。施工者が確定した段階では、掲示が更新される場合もあります。

着工予定が2026年6月1日とあるので、近くを通ることがあれば様子を見ておくと変化に気づきやすいと思います。引き続き、旗の台エリアの変化はみなさんにお伝えしていきます。気になる場所や変化があれば、ぜひ教えてください。